从销售代表过渡到房地产代理的7个关键步骤

销售角色并不总是你想要的。你可能会在这个领域找到一条稳固的职业轨迹，却很难在日常职责或职业未来中找到意义。

如果你发现自己处于这样的位置，你可能会绞尽脑汁寻找其他选择——而对于许多心怀不满的销售代表来说，从事房地产行业看起来是个不错的选择。尽管这一选择可能很有吸引力，但从销售转向房地产说起来容易做起来难。

实现这一转变需要大量的思考、时间、精力、仔细的计划和具体的行动。在这里，我们将看一看销售专业人员需要采取的一些关键步骤，如果他们想在房地产领域转移领域并开始富有成效的职业生涯。

1.获得你的房地产许可证，并整理出其他与资格相关的要素。

如果你正在认真考虑将职业转移到房地产行业，你可能已经知道这一点，但这一点值得重复——没有房地产经纪人，你不可能成为房地产经纪人房地产许可证. 如果你不先解决这一点，这张表上的其他东西就不重要了。

熟悉你所在州的房地产许可和教育要求。申请并通过你所在州的房地产许可考试。最后，申请你的房地产许可证。

现在，这个过程的这些部分可能是最简单的。许多新的房地产经纪人遇到麻烦的一个领域是寻找经纪人——特别是如果他们是兼职的话。大多数州都要求你与经纪人合作，经纪人基本上是你最初几年作为经纪人的担保人。

正如我们将在本文后面讨论的，您可能会作为兼职代理人当你从销售职业过渡到房地产行业时。不幸的是，许多券商并没有很快聘请那些不能全职工作的经纪人。

因此，在你的转型过程中，一个重要的部分可能是耐心和积极主动地接触并找到愿意让你加入的经纪人。但一旦你把所有这些要求都解决了，你就可以真的开始改变你的职业吧。

2.确保你在财务上处于正确的位置。

这一步是清单上最关键的一步，但许多销售代表转行到房地产行业时往往没有投入足够的资金。如果你正计划进行这一转变，那么在你开始新的职业生涯的同时，确保你已经存了足够的钱来维持自己。

即使你很早就开始完成交易，也不能保证你的房地产事业会立刻盈利。从本质上讲，你一进入房地产市场就开始创业，而几乎每一家企业在刚起步时都会经历成长的阵痛。

房地产可能会变得挑剔和不稳定，新的经纪人不可能知道如何理解其细微差别，以及如何立即经受住这种动荡。这就是为什么你需要确保你有必要的资金来支付你的个人账单和在你安顿下来之前，让你的新生意浮起来。

如果你在经济上没有处于合适的位置，那么这种职业转型将比它本应具有的风险更高、更微妙。

3.通过继续教育和培训，提高您的房地产技能。

房地产并不是一种自满的行为。如果你想在这个领域有一个成功的职业生涯，你需要不断发展和完善你的技能。确定许可前培训以外的学习机会和资源。bob体育苹果系统下载安装

全国房地产经纪人协会（NAR）提供课程和认证新代理可以访问的。但是，你为进一步发展新职业而接受的教育可以超越传统的房地产培训。课程在市场营销对有抱负的代理商来说是有价值的——销售和客户服务也是如此。

一个好的房地产经纪人是不断发展和开放，以扩大他们的专业技能。如果你希望你从销售到房地产的转变尽可能无缝衔接，确保你愿意在你在这个领域找到方向的同时尽可能多地学习。

4.确定你的利基。

专业化可以让你在房地产领域的职业生涯更直接，最终更有利可图。如果你不选择并掌握单道，你将不可避免地低估自己。有一个利基可以帮助你锁定相关的教育，让你尽可能集中发展一套技能，让你更有效地构建你的品牌。

专门从事豪华住宅、商业地产或公寓等行业将为您提供一个明确定义的市场，让您可以定制您的信息和形状详细人物角色这将最终指导您企业的销售和营销方面。

如果你想从销售到房地产的转变中获得最大的收益，确保你找到了一个让你感到舒适、能够理解并充满热情的利基市场。成为一个多面手并不能让自己在这个领域获得成功。

5.彻底而有效地与人交往。

作为一名新的房地产经纪人，建立一个强大、多元化的专业网络符合您的最佳利益。其他更有经验的代理可以在您开始工作时提供很好的指导和建议，但您的网络应该远远超出您的行业同行。bob体育苹果系统下载安装

如果你正在处理较小的物业，看看你是否能与维修专业人员如水管工和电工联系。如果你从事商业房地产，你可能想接触土木工程师或城市规划师。无论你从事什么行业，与经纪人、财务顾问和律师联系始终是最佳实践。

当涉及到解决您、您的客户或您正在处理的财产可能遇到的问题时，这些联系可能是非常宝贵的。他们也可以成为潜在客户开发的优秀资源。bob体育苹果系统下载安装

通过这样或那样的方式，与各种各样的人取得联系，他们可以在某些方面、形状或形式上帮助你。一个广泛、活跃的网络几乎在每个领域都是一种资产——房地产也不例外。

6.试着开始做兼职来缓解你的过渡期。

正如我前面提到的，你可能想通过在一个新的起点上开始你的房地产职业生涯，从而启动你从销售到房地产的转变兼职制．这可能是不言而喻的，但如果你辞掉工作，一头扎进一个经验极其有限的领域，你会冒很大的风险。

如果你目前已确定从事销售工作，但希望最终在房地产行业从事全职工作，那么在放弃安全网并将生计押在新的事业上之前，你最好先涉足这一行业。

兼职房地产经纪人的生活可能会很棘手，要求也很高，但它可以让你对未来的预期有一个清晰的了解，为你提供宝贵的经验，并让你确定自己是否足够喜欢这个行业，是否可以全职从事。

在这一步骤带来的所有挑战中，时机是最紧迫和最困难的挑战之一。但是，如果你能制定并承诺一个严格、结构良好、可行的时间表，让你在不损害你目前的职业责任的情况下为客户腾出时间，那么你将为自己从销售到房地产的有效过渡做好准备。

7.开始制定营销和潜在客户开发战略。

市场营销-特别是它所涉及的潜在顾客开发-是任何成功的房地产职业生涯的生命线。客户不会从天上掉到你的膝盖上。你必须找到他们或者让他们找到你。

你需要把自己放在那里——无论是通过积极主动的外联，工作现有的清单，要求推荐，广告，或进行任何其他营销活动，可以把你放在潜在客户的首要位置。此外，发展和维持一个可靠的在线存在是任何一个新的房地产中介绝对必须的。

如果你想最大限度地向该领域过渡，你必须为你的企业制作社交媒体档案，并在与你所在的领域或地区相关的论坛上保持活跃。为你的实践建立一个视觉上有吸引力、信息量大、可访问的网站也会有很大的帮助。

你应该从销售转向房地产吗？

如果这份榜单有任何暗示的话，那么从销售到房地产的转变是一个巨大的、令人筋疲力尽的转变，值得我们深思。虽然你的一些技能可以从一个职位转移到另一个职位，但即使是要胜任房地产行业的工作，也需要相当多的时间、精力、耐心和毅力——当你在为当前的职业职责工作时，这些可能都是必须的。

那么，你应该从销售转向房地产吗?这个问题的答案取决于你有多愿意投身于这种新的追求。如果你没有足够的信心或兴趣去全身心投入房地产行业，那么你最好还是离开这个行业，或者只做兼职。

但是，如果你有足够的资源、抱负和真诚的愿bob体育苹果系统下载安装望，想在房地产领域开创一个新的职业生涯，那么采取上述步骤——以及其他措施——可能会让你获得比目前更令人满意、更有利可图的职业生活。